Куплю 1 комнатную Квартиру 1 этаж Кировская область

Как получить родителям налоговый вычет, при покупке квартиры, за долю несовершеннолетнего ребенка? 👶

С этим вопросом от моих клиентов я обратилась к специалистам ФНС России:👇

- "Могут ли оба родителя получить налоговый вычет при покупке квартиры за долю одного ребенка?"

Например: Квартиру купили за 6 млн рублей, оформили на мать, отца и ребенка в равных долях по 1/3.

🤔Получается, что каждый родитель может вернуть налог с 2 млн рублей. А кто может получить еще 2 млн за ребенка? Оба сразу или кто-то один? И как это оформляется?".

Ответ налогового консультанта:
"За долю ребенка может вернуть только один из родителей и суммарный размер налогового вычета по вашей доле и по доле ребенка не может быть больше 2 млн. рублей.

В данном случае можно просто подать декларацию на себя и все. Нельзя прибавить к своему вычету в 2 млн. еще и вычет второго супруга или детей. Это ограничение строго следует из статьи 220 НК РФ".

Вопрос:
-"Значит, ребенок как бы лишается своего права на налоговый вычет? Разве это правильно?"👀

Ответ налогового консультанта:
"Ребенок до 18 лет является частично правоспособным и дееспособным, то есть у него ограниченные права. И право на вычет возникает не только из-за внесения записи о наличии собственности, но и при наличии юридически значимых действий.

Для подтверждения права на вычет необходима справка 2-НДФЛ с места работы. К тому же налоговый кодекс гласит, что вычет предоставляется резидентам, достигшим 18-летнего возраста.

Не следует путать понятия "имеет право собственности" и "имеет право на вычет" — одно не следует из другого.

В данном случае ребенок права на вычет не имеет. Но его право можете реализовать вы, как его законный представитель. Однако существует ограничение в 2 млн. рублей на одного взрослого в совокупности со своим вычетом.

Когда ваш ребенок станет совершеннолетним и сам купит жилье, он сможет получить вычет. А с этой квартиры он вычет не получит ни сейчас, ни в будущем. Так как фактически он не понес никаких расходов на ее приобретение и понести не мог".

Благодарю за ваши вопросы, дорогие подписчики и клиенты. Ставьте ❤️, если информация оказалась полезной.

89536966585, 89195031268
Виктория