Продам Квартиру Кировская область

✍🏻ОПАСНЫЕ УСЛОВИЯ В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ ❗

По статистике, около 10% сделок с недвижимостью оспариваются в суде, а часть из них признаются недействительными. На что нужно обратить особое внимание
👇🏻

❗ЗАНИЖЕННАЯ СТОИМОСТЬ

Некоторые продавцы предлагают покупателям занизить стоимость квартиры в договоре купли-продажи. Как правило, это им нужно для того, чтобы скрыть реальный доход от налоговой и сэкономить на НДФЛ.

❗ ВЫПИСКА ПРОПИСАННЫХ ЛИЦ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Покупая квартиру, важно убедиться, что в довесок к ней не идут прописанные жильцы. Желательно, чтобы на момент сделки собственник квартиры и члены его семьи уже были сняты с регистрационного учета. Но иногда продавцы настаивают на выписке после регистрации перехода права собственности – например, из-за того, что им некуда выписаться «прямо сейчас». Это условие опасно, потому что после сделки продавец может «забыть» об обещании, и выписывать его придется принудительно – через суд.

❗ КВАРТИРА БЕЗ ОБСТАНОВКИ

Некоторые продавцы умышленно не указывают в договоре тот факт, что квартира продается вместе с обстановкой, чтобы после сделки потребовать дополнительную плату. Если вы хотите купить жилье с мебелью, бытовой техникой и другим имуществом, проследите, чтобы каждый предмет был детально описан в соглашении и акте приема-передачи.

🔑 Эксперт по недвижимости
📞 89195223025